Pyörävarasto kuntoon, kerralla ja oikein.
Yksi yhteydenotto riittää. Hoidamme tiedotteet, merkinnät ja poisviennit, ja jokainen vaihe dokumentoidaan. Kiinteä hinta tiedossa etukäteen, ja lopuksi saat siistin varaston ja raportin.
alk. 790 € + alv · pääkaupunkiseutu · toimimme alan yhteisen ohjeistuksen mukaan
Neljä vaihetta, kaikki paperit meiltä
Toimimme Pyöräliiton, Isännöintiliiton, Kiinteistöliiton ja Poliisihallituksen yhteisen ohjeistuksen mukaan, joten tavaroihin ei kosketa ilman oikeaa menettelyä. Päätökset omaisuudesta tekee aina hallitus. Me valmistelemme, dokumentoimme ja toteutamme.
Katsomme tilat ja annamme kiinteän hinnan. Hallitus saa valmiin päätösesityksen pöytäkirjaan.
Tiedotamme asukkaita kahdesti kolmella kielellä. Merkitsemme kaikki pyörät, omansa tunnistaa lapun poistamalla.
Merkityt siirretään säilytykseen kahdeksi kuukaudeksi. Jokainen esine luetteloidaan ja kuvataan.
Romut kierrätykseen, käyttökelpoiset lahjoitukseen tai myyntiin yhtiön hyväksi. Saat raportin ja siistin varaston.
Määräaikojen takia koko prosessi kestää noin 3–4 kuukautta. Jos tiedotus ja merkinnät on jo tehty, siivoamme suoraan.
Tilaa niille pyörille, joilla oikeasti ajetaan
Kuvat havainnollistavat lopputulosta.
Kiinteä hinta, eriteltynä
Asuntokohtainen hinta on alkaen-hinta jaettuna asuntojen määrällä: mitä suurempi yhtiö, sitä pienempi kustannus asuntoa kohden. Hinta tarkentuu kohteen koon ja tavaramäärän mukaan. Muut tilat ja laajempi loppusiivous hinnoitellaan kartoituksessa. Ei yllätyslaskuja.
Sama käsittely muillekin tiloille
- Kellarikomerot ja ullakot · sama prosessi ja dokumentointi
- Käytävien raivaus · tavarat pois poistumisreiteiltä, myös palotarkastuksen jälkeen
- Jätehuoneen noudot sovitusti · huonekalut ja romut pois säännöllisesti
- Telineet ja järjestely · vapautunut tila oikeasti käyttöön
- Loppusiivous · varasto luovutetaan siistinä
- Vuosisopimus · varastot pysyvät kunnossa ilman erillistä muistamista
Usein kysytyt kysymykset
Saako asukkaiden tavaroita ylipäätään viedä pois?
Ei ilman oikeaa menettelyä, koska taloyhtiö ei omista varaston tavaroita ja väärin tehty hävittäminen voi johtaa vahingonkorvaukseen. Siksi tiedotamme kahdesti, merkitsemme kaiken, annamme vähintään kuukauden aikaa ja säilytämme siirretyt kaksi kuukautta ennen jatkokäsittelyä.
Riittääkö hallituksen päätös vai tarvitaanko yhtiökokous?
Varastojen siivous on tavanomaista kiinteistönpitoa, joten hallituksen päätös yleensä riittää. Tarkistamme samalla yhtiöjärjestyksestä, miten tiedotteet pitää teillä toimittaa, sillä vanhoissa yhtiöissä voi olla omia määräyksiä.
Mihin toimintatapa perustuu?
Pyöräliiton, Isännöintiliiton, Kiinteistöliiton ja Poliisihallituksen yhteiseen ohjeistukseen hylättyjen pyörien käsittelystä, jota myös Kiinteistöliiton lakiohjeet tukevat. Emme keksineet prosessia itse, vaan toteutamme alan virallisen mallin ja dokumentoimme sen.
Kuka vastaa, jos jotain menee rikki?
Toiminnallamme on voimassa oleva vastuuvakuutus. Sen lisäksi jokainen vaihe dokumentoidaan: mitä merkittiin, milloin tiedotettiin ja mitä vietiin. Raportti jää taloyhtiölle, joten jälkikäteen on aina osoitettavissa mitä tehtiin ja milloin.
Kuka päättää, mitä heitetään pois?
Hallitus. Me valmistelemme päätösesityksen ja käsittelylistan, hallitus päättää, ja me toteutamme. Jokainen esine kirjataan luetteloon kuvineen, joten päätöksille jää dokumentit.
Entä jos asukas on matkoilla eikä näe tiedotetta?
Juuri siksi tiedotamme kahdesti, muistutamme ennen määräaikaa, tavoitamme myös talossa asumattomat osakkaat ja säilytämme siirretyt tavarat kaksi kuukautta. Kukaan ei menetä pyöräänsä yhden lapun varassa.
Mitä käyttökelpoisille ja arvokkaille pyörille tapahtuu?
Käyttökelpoiset lahjoitetaan tai myydään yhtiön hyväksi hallituksen päätöksen mukaan. Selvästi arvokkaat säilytetään merkittyinä seuraavaan siivoukseen asti ja epäselvät toimitetaan poliisille. Romut menevät metallinkierrätykseen.
Voiko tilata pelkän poisviennin, jos tiedotus ja merkinnät on jo hoidettu?
Voi, ja näin moni taloyhtiö tekeekin: hallitus hoitaa päätöksen, tiedotteet ja merkinnät itse ja tilaa meiltä poisviennin. Tulemme sovittuna päivänä, viemme poistettaviksi merkityt tavarat, lajittelemme ja kierrätämme ne ja jätämme varaston siistinä. Dokumentointi ja raportti kuuluvat mukaan tässäkin.
Mitä kiinteä hinta kattaa?
Tarjous erittelee kaiken: asukastiedotteet ja merkintäohjeet, merkitsemättömien tavaroiden välivarastoinnin, työn ja kuljetukset, jätemaksut sekä varaston siistimisen ja jätteiden lajittelun ja kierrätyksen. Hinta vahvistetaan kartoituksessa, ja vahvistettu hinta myös pitää. Laajempi loppusiivous, telineet ja muut tilat hinnoitellaan erikseen kartoituksessa.
Nouseeko hinta, jos tavaraa on enemmän kuin kartoituksessa arvioitiin?
Hinta tarkentuu kohteen koon ja tavaramäärän mukaan, ja se vahvistetaan kartoituksessa ennen kuin mitään sovitaan. Kartoituksessa tilat katsotaan paikan päällä, joten arvio perustuu siihen mitä varastossa oikeasti on. Saat hinnan kirjallisena eriteltynä, eikä vahvistettu hinta muutu jälkikäteen.
Onko kartoitus oikeasti ilmainen, ja sitooko se johonkin?
On, eikä sido. Katsomme tilat, annamme kiinteän hinnan ja hallitus saa valmiin päätösesityksen kokoukseen. Päätöksen teette te.
Kauanko tässä kestää ja mitä minun pitää tehdä?
Noin 3–4 kuukautta päätöksestä, koska asukkaille kuuluu antaa aikaa reagoida. Sinun osuutesi on yksi yhteydenotto ja hallituksen päätös, me hoidamme loput. Lasku voidaan osoittaa suoraan isännöintitoimistolle.
Tilaa siivous tai pyydä ilmainen kartoitus
Vastaamme arkisin vuorokauden sisällä. Kartoitus ei sido mihinkään.